Все подводные камни цокольного этажа в доме

Времена меняются, и технологии не стоят на месте. Это касается и построек, в которых потом будут жить люди. Совсем недавно стало популярным делать цокольную площадку в нулевой этаж. Существуют достоинства и недостатки этого.

Похожие обсуждения

цвет стен в коридор

Q

Комментарии (22)У меня примерно такие вводные были. Я купила как раз серо-голубой типа первого слева. Выкрасили угол. Красиво, да. Но показалось жутко неуютно, холодно. Заменила на нюд. Этот цвет хорошо соединил цветовые оттенки комнат — у меня светло-серые стены в кухне, серо-сиреневые в зале, серо-бежевые в детской . Очень советую смотреть в концепции всей квартиры. Но светло-серый в коридоре я тоже рассматривала. И еще. Кусок выкрашенной стены к сожалению малоинформативен. Мне кусок кухни когда выкрасили — я прям расстроилась. Какой-то грязноватый оттенок показался. А когда покрасили — любимый цвет

Отделка вагонкой внутри дома как идея дизайна: да или нет?

Q

Комментарии (43)Доброго дня! Осиновая вагонка-отличный материал для отделки, у нее повышенная стойкость к влажности и очень высокая пожаропрочность. Мы покупали сорт экстра, он вообще идеальный на этой фирме. Еще использование евровагонки из осины не дает образованию сколов и трещин у досок по прошествии времени. Материал очень долго сохраняет свой первозданный вид. Даже в парной комнате вагонка из осины сохранит свою природную температуру и останется прохладной, но туда можно брать сорт подешевле, например С. Зато все помещения дышат и мы тоже вместе с ними и не вдыхаем всякую

Ящики в цоколе кухни

Q

Комментарии (17)Просто таким компаниям неохота подгонять корпуса и столешницы по месту, если непрямые углы и неровные полы, тогда пригодятся регулируемые ножки. Однако, хороший ремонт подразумевает выравнивание полов и выведение углов под 90 градусов. А если столешница очень тяжёлая или на неё сверху ставят что-то тяжёлое, от ножек однозначно надо отказаться. Обоснование в школьном учебнике физики, про массу, давление и площадь. Лет 30 назад ножки не делали, делали цоколь в виде коробки без

Идеи оформления стен в спальне

Q

Комментарии (6)Это готовые стеновые панели, нарезанные под разными углами и приклеенные к стене, 1 — 1.5 см

Недостатки

Что такое цокольный этаж? Это подвальное помещение, которое будет в недостаточном количестве проветриваться, и ему будет не хватать солнечных лучей. В большинстве случаев, это помещение для сохранения всякого хлама.

Также необходимо знать, что цокольный этаж требует больше финансов, чем расширение границ. Определить стоимость можно после анализа почвы. Существуют определенные варианты, при которых постройка цокольного этажа невозможна. Они требуют утепления, качественной гидроизоляции, а также дренажа. При невыполнении этих правил, помещение может быть подтоплено.

Установить окна невозможно, поэтому нежелательно делать на этом этаже жилые комнаты. Особой популярностью пользуются комнаты отдыха.

Для поддержания в помещении идеального состояния необходимо постоянно вкладывать деньги. Дополнительная вентиляция будет актуальна для тренажерного зала, сауны или бассейн.

Очень важный этап – составление проекта. В нем обязательно должна учитываться наличие подземных вод. Необходимо отталкиваться от месторасположения здания и типа почвы на участке.

Цокольный этаж – это уникальная возможность сделать дом более компактным и удобным.

Читайте так же:Бижутерия для стенСтиль авангард в интерьере: отличательные черты, особенностиУкладка и уход за ламинатом

Как сделать плиту перекрытия в гараже

Как залить монолитное основание над подвалом в гараже:

  • по размерам подвала делаем опалубку из старых досок или фанеры. Крепим такую опалубку снизу вертикальными стойками или сбоку горизонтальными рельсами или швеллером, шаг метр, полтора;
  • плита такого перекрытия должна быть шире периметра подвала на 20 см с каждой стороны;
  • стыки опалубки герметизируем, чтобы бетон надежно схватился, и не вытекало цементное молоко.
Как сделать плиту перекрытия в гараже
  • по выложенной опалубке выставляем арматурный каркас (диаметр арматуры 10-12 мм). Шаг сетки каркаса – 15 см;
  • обязательно все соединения арматуры нужно связать проволокой;
  • по периметру люка надо сразу сварить каркас из уголка (45х45 мм);
  • для такого перекрытия надежнее использовать бетон марки М500;
  • толщина бетонного слоя – не меньше 20 см;
  • при устройстве такого перекрытия над подвалом в гараже при заливке бетона надо заливать стяжку с вибрированием, чтобы смесь распределилась максимально равномерно и заполнила все пустоты.
Читайте также:  Плиты покрытия и плиты перекрытия в чём разница

Важно. Нагружать такую стяжку можно только после полного застывания бетона – не раньше, чем через 20 дней.

Если использовать готовый бетон с антиморозными и укрепляющими присадками, то можно быть уверенным в надежности и прочности плиты перекрытия.

Ремонт плиты перекрытия

Как сделать плиту перекрытия в гараже

Чаще всего деформация перекрытий происходит по причине усадки грунта. Поэтому нужно определить место проседания почвы и поднять плиту по технологии подъема и ремонта железобетонных фундаментов.

Небольшие трещины и сколы в плитах нужно просто очистить и зацементировать. Если трещина большая, то выполняется горизонтальное армирование и по нему заливается бетонная стяжка.

Как произвести отделку

Прежде, чем приступить к декорированию, придется пройти через сложный этап черновой работы. Она не так приятна, но без правильной отделки в помещении не появится вентиляция, коммуникации и отопление. Основа будущего напольного покрытия или стяжка, как ее называют строители, создается в первую очередь. В монолитном фундаменте бетон пропитывают специальными растворами, которые при соприкосновении с влагой кристаллизуются и намертво «запечатывают» пол. Если была заложена основа ленточного типа, то на нее укладывают настоящий «слоеный пирог» из материалов:

Как произвести отделку
  • Песчаная подушка;
  • Слой рубероида;
  • Армирующая сетка.

И только сверху укладывается стяжка. После того, как черновой этап работы с полом закончен, его можно смело покрывать ламинатом, линолеумом, паркетной или керамической плиткой. Выбор материала зависит от проекта дизайна помещения. Если подвал будет использоваться для проживания, то между напольным покрытием и стяжкой предусматривают наличие системы отопления, которая обеспечит регулярный подогрев.

Как произвести отделку

Стены перед финальной отделкой несколько раз грунтуют. Два-три слоя антисептического состава не только улучшат «сцепление» между поверхностью и материалом, но и снизят риски образования грибков и плесени. В будущем погребе или кладовой стены просто штукатурят или облицовывают древесными панелями, влагостойким гипсокартоном. Последний при необходимости можно покрасить в нужный цвет. Лучше использовать минерально-цементную штукатурку, так как она устойчивее к влаге, чем известковый и гипсовый аналог. Древесину придется подвергнуть обработке специальными растворами, которые приостановят процессы гниения и распространения грибка. В жилых помещениях проводят утепление минеральной ватой, а поверх штукатурки отделывают стены ПВХ-панелями, обоями, деревом, гипсокартоном или просто красят.

Потолок в подвале играет важную роль, особенно если помещение реставрируется, а раньше использовалось для выведения многочисленных коммуникаций. Подвесной вариант поможет грамотно «спрятать» все это великолепие из труб и проводов, но при этом оставить к ним постоянный доступ при необходимости. К сожалению, этот способ не подойдет для подвалов с низкими потолками, ведь его каркас «съест» слишком много драгоценных сантиметров. В данном случае лучше прибегнуть к влагостойкому гипсокартону. В высоких подвальных помещениях из этого материала можно сделать многоуровневый потолок, который станет изюминкой интерьера. В вариантах попроще поверхность грунтуют и штукатурят.

Как произвести отделку

Гидроизоляционным раствором, которым пропитывают основу для создания стяжки обязательно промазывают углы и все стыки поверхностей в подвале. Таким образом вы сможете уберечь помещение от сырости и плесени.

Особенности утепления свайного фундамента, ленточного и плитного основания

Утепление плиты фундамента по технологии напоминает выполнение теплоизоляции бетонного пола по грунту. Для этого в первую очередь трамбуется грунт, поверх которого укладывается геомембрана, защищающая фундамент от капиллярного подъема грунтовых вод. Далее идут такие слои:

  • щебеночно-песчаная подушка, повышающая несущие способности грунта и правильно распределяющая нагрузку;
  • рулонная гидроизоляция;
  • утеплитель, чаще всего применяется пенополистирол или пеноплекс.

Для утепления ленточного фундамента существует большой выбор технологий. Наряду с утеплением снаружи фундамента пеноплексом используется методика несъемной опалубки, нанесение распыляемого утеплителя или же отделка керамзитом. Минеральная вата в этом случае применяется редко ввиду ее способности впитывать влагу.

Если выбирать метод несъемной опалубки, то его нужно планировать еще на этапе строительства, потому как теплоизоляционные материалы, используемые для утепления фундамента, являются неотъемлемой частью конструкции.

Для разных фундаментов целесообразно применять разные виды утепления

Читайте также:  Утепление пола пеноплексом под стяжку своими руками

Опалубка изготавливается из различных материалов, но чаще всего происходит утепление цоколя фундамента снаружи пеноплексом или пенополистиролом. Перед началом работ требуется из утрамбованного грунта выполнить углубление для отмостки, которое дальше заполняется по очереди такими материалами:

  • щебнем;
  • песком;
  • гидроизоляцией;
  • утеплителем;
  • опалубкой;
  • армирующим слоем;
  • бетоном.

Не менее важной является изоляция основания из свай или столбов. Конечно, при правильно спроектированном фундаменте этого типа ему больше не угрожают силы, вызывающие замерзание, или разрушительные воздействия влажности почвы

Однако существует ряд других, не менее важных вопросов, которые решаются только путем создания теплоизоляции.

Схематический пример утепления фундамента ленточного типа

Железобетонные решетки или столбовые сваи требуют теплоизоляции, которая должна быть не меньше основания полосы

Важно понимать, что сваи часто связаны с монолитной железобетонной решеткой, которая без надлежащей изоляции становится мощным холодильным элементом. Характерной особенностью фундамента на сваях является наличие зазора между землей и перекрытием первого этажа, где обычно прокладываются инженерные коммуникации

Утепление свайно-винтового фундамента деревянного дома чаще всего сопровождается декоративной отделкой этой части фасада. В любом случае пространство между домом и поверхностью земли будет закрыто со всех сторон и не станет местом накопления грязи или мусора. Мероприятия по утеплению свайно-винтового фундамента необходимы также для обеспечения комфортного проживания, увеличения срока службы здания и улучшения внешнего вида сооружения.

Как класть плиты перекрытия на фундамент

Перекрытие фундамента плитами

Укладка плит перекрытия на фундамент – это завершающий этап строительства основания. Весь процесс проходит в несколько этапов с использованием грузоподъемных механизмов.

Правильность проведения монтажа обеспечивает создание прочной, надежной опоры для возводимого сооружения.

Данным способом строительство осуществляется быстрее, чем при проведении заливки выставленной опалубки бетоном.

Проведение подготовительных работ

Предварительные мероприятия предназначены для создания условий дальнейшей продуктивной работы, соблюдения технологии. Процесс начинают с проведения подготовки плит, поверхности основания.

Панели вначале осматривают на наличие сколов, выступов, соответствие геометрических параметров. Обнаруженные дефекты устраняют перед началом монтажных работ.

Затем обрабатывают торцы. Имеющиеся отверстия закрывают двумя способами:

  • путем закладывания кирпичом с последующей заливкой цементом;
  • заполняют утеплителем, покрывая его штукатуркой.

Закладка отверстий кирпичом и цементным раствором

Фундамент подготавливают следующим образом:

  • с помощью уровня определяют кривизну поверхности основания;
  • по величине перепадов выбирают подходящий вариант выравнивания;
  • когда расхождения не превышают 5 см, тогда используют цементную стяжку, укладываемую на армирующую сетку;
  • при больших значениях перепадов выравнивание производят с помощью кирпича.

Собранный из блоков фундамент, перед тем как уложить плиты на него, объединяют с помощью пояса из железобетона.

Плиты кладут на ровную поверхность, чтобы свести к минимуму дальнейшие затраты на выравнивание пола сооружения, облегчить проведение дальнейших строительных работ.

Укладка плит на цоколь

После подготовки начинают укладывать плиты перекрытия на фундамент.

Так как вес материала составляет несколько тонн, то применяют грузоподъемные механизмы. Положить панели можно на цементный раствор или на сухую поверхность.

Первый способ предпочтительнее, потому что укладка дополнительно упрочнится.

Как класть плиты перекрытия на фундамент

Вот как правильно создают перекрытие из плит:

  • замешивают негустой раствор;
  • наносят его на ленту фундамента двухсантиметровым слоем;
  • улаживают прут арматуры (достаточный диаметр – 1-1,2 см);
  • затем укладывают плиты перекрытия на фундамент гладкой стороной внутрь, плотно подгоняя их с помощью лома.

Монтаж перекрытия

Класть арматуру не обязательно, но это не дает раствору выдавливаться по швам, а стыки располагаются на одном уровне. Перекрытие должно по максимуму быть горизонтальным. Надежность достигается с помощью фиксации петель соседних панелей из арматуры между собой.

Каждый связующий узел соединяют сваркой. Ширина участка опирания перекрытия на цоколь зависит от материала, из которого построен последний: «нахлест» на кирпичную кладку должен быть не меньше, чем 125 мм, а на конструкцию из железобетона – не менее 6 см.

Эти значения определяются проектом.

Панели перекрытия могут опираться на 2 или 3 стороны, либо полностью по своему периметру.

Крайнюю и 1-ю плиты укладывают с опиранием на 2 стороны. Зазор между 3-й гранью и ленточным фундаментом может достигать 0,25 м. Его заделывают различными способами, например, сооружая армирующий пояс.

Армирование и заделка швов

Кирпичная кладка по периметру перекрытия

Чтобы повысить жесткость созданной конструкции, улучшить устойчивость плит, по периметру создают армопояс. Технология проведения работ следующая:

  • по периметру устанавливают опалубку;
  • укладывают внутрь арматуру;
  • соединяют пруты в узлах конструкции с помощью проволоки, либо сваркой;
  • выполняют заливку бетоном.
Читайте также:  Можно ли вести кирпичную кладку по плитам перекрытия?

Альтернативой армопояса является кирпичная кладка. Ее выкладывают по периметру. В работе используют армирующую сетку, чтобы сделать конструкцию прочнее.

Непосредственно после монтажа перекрытий выполняют заделку стыков, оставшихся пустот цементным раствором. В некоторых случаях под широкие швы устанавливают опалубку.

Армированное перекрытие имеет повышенную надежность. Период эксплуатации постройки увеличивается, она медленнее разрушается. Заделка стыков и пустот позволяет значительно снизить потери тепла.

Процесс укладки плит перекрытия показан на видео далее.

Укладку плит перекрытия на цоколь необходимо выполнять со строгим соблюдением правил техники безопасности. Это поможет избежать травматизма.

Перед монтажом панели и контактирующие с ними поверхности фундамента подготавливают соответствующим образом. После укладки, чтобы улучшить эксплуатационные характеристики созданной конструкции, выполняют армирование и заделывают стыки.

Соблюдение технологии монтажа позволяет достичь качественного и долговечного результата.

Работа с электропроводкой

Не менее важным фактором при обустройстве освещения подвального помещения является монтаж проводки. Поэтому, чтобы избежать неприятных » сюрпризов » в дальнейшем, этому вопросу стоит уделить особое внимание.

Выбор марки кабелей и проводов

Работа с электропроводкой

Несмотря на то, что прокладка проводки в подвале проводится по бетону, лучше использовать негорючие марки электрического кабеля, к примеру, ВВГнг.

Рис. 7. Пример кабеля с двойной изоляцией

Так как отвод продуктов горения, в аварийных ситуациях может существенно усложняться за счет отсутствия нормальной вентиляции. А это, в свою очередь, приведет к отравлению угарным газом.

Сечение жил выбирается по суммарной величине потребляемой нагрузки, к примеру, для 10 лампочек по 100 Вт вам понадобится прокладка кабеля, способного выдержать 10×100 = 1000 Вт мощности. 

Работа с электропроводкой

Далее посмотрите таблицу соответствия:

Таблица: выбор сечения провода

В рассматриваемом примере кабеля с медными жилами сечением в 1,5 мм2 будет более чем достаточно, в запасе останется еще 3,1кВт, которые вы сможете использовать для питания каких-либо электрических устройств от розеток.

Подбор способа крепления или прокладки

Работа с электропроводкой

По способу монтажа электропроводки освещения выделяют скрытую и открытую, п. ПУЭ рекомендует использовать второй вид прокладки электрики. Такой способ быстрее и проще, но кабели, при этом, желательно прятать в защитный короб, чтобы воспрепятствовать скоплению влаги на их поверхности.  Высота прокладки также выбирается не ниже 1м от пола, чтобы провода не попадали под влияние грунтовых вод.

Рис. 8. Наружная прокладка проводов

Скрытая проводка должна закладываться на этапе проектирования подвала, так как штробить стены и перекрытия не всегда возможно. Но, следует заметить, что такой способ прокладки электропроводки позволяет уберечь линии освещения от пагубного влияния химически активных веществ, которые хранятся в подвале. Также этот способ подходит для подвалов, оборудованных под жилое помещение, комнату отдыха или офис.

Вентиляция перекрытия

Вентиляционная система отвечает за качественное хранение продуктов, поэтому ее устройство должно быть тщательно продумано. Рекомендуется выполнить установку двух труб, функция которых заключается в следующем:

  • устранение излишней влаги и теплого воздуха внутри помещения;
  • поступление чистого воздуха в подвальное помещение.

Использование двух труб позволяет поддерживать оптимальный температурный режим внутри погреба в течение всего года.

Для информации! Исключить образование мусора, и осадков поможет установка колпачка и металлической сетки.

Если площадь подвального помещения небольшая, для выполнения качественной вентиляции достаточно будет одной трубы. Независимо от того, какую функцию будет выполнять погреб, советуем на начальном этапе, определится с типом крыши и приобрести качественные строительные материалы.

Ремонт цоколя многоквартирного дома текущий или капитальный ремонт

  1. По периметру старого цоколя выройте траншею и в ее дно установите сваи на необходимую глубину.
  2. Заполните их бетоном и свяжите двутавровой балкой.
  3. Скрепите конструкцию со старым цоколем металлическими анкерами и залейте бетоном.
  4. Защитите усиливающий фундамент гидроизоляцией.

Поврежденный фундамент разбирают отдельными участками длиной 1,5-2 м, оставляя штрабы в старом фундаменте. После разборки и расчистки участка новую кладку ведут на цементном растворе, с плотной подводкой камней в рядах под старую кладку и подклинкой камней верхнего ряда под уложенные разгрузочные балки, соблюдая перевязку швов.